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21 Giugno 2024 - 10:08:13
di Martina Colabianchi
Finalmente segnali positivi per il mondo dei mutui per l’acquisto casa: secondo l’analisi di Facile.it e Mutui.it, nei primi quattro mesi del 2024 in Abruzzo la richiesta di finanziamenti è aumentata del 12% rispetto allo stesso periodo del 2023. Tornano a crescere anche l’importo medio richiesto, arrivato a 116.051 euro (+6,4%) e il valore medio degli immobili oggetto di mutuo (176.109 euro, +3%).
Guardando ai dati delle richieste a livello provinciale emerge che l’area dove è stato rilevato l’importo medio più alto è quella di Pescara (124.264 euro), seguita da Chieti (116.227 euro) e Teramo (111.537 euro). Chiude la classifica abruzzese L’Aquila (107.135 euro).
Crescono anche le richieste di surroga, trainate dalle condizioni favorevoli offerte dalle banche per i tassi fissi; tra gennaio ed aprile 2024 questo tipo di domande hanno rappresentato il 16% del totale abruzzese.
Per quanto riguarda il profilo del richiedente, analizzando un campione di oltre 4.500 richieste di mutuo raccolte online in Abruzzo emerge che chi ha presentato domanda di finanziamento nei primi 4 mesi dell’anno ha puntato ad ottenere in media 116.051 euro, importo in aumento (+6,4%) rispetto allo stesso periodo del 2023. Cresce anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, che arriva a 176.109 euro (+3%). La durata del mutuo scende da quasi 24 anni a 23 anni e mezzo, mentre l’età media dei richiedenti arriva a quasi 41 anni (in aumento di mezzo anno rispetto al 2023).
Limitando l’analisi alle sole richieste di mutui per l’acquisto della prima casa, emerge che l’importo medio richiesto in Abruzzo nei primi 4 mesi del 2024 è stato pari a 120.242 euro, in aumento (+6,4%) rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Cresce lievemente anche il valore medio dell’immobile, pari a 160.359 euro (+1%). Sale leggermente l’età media del richiedente (38 anni e mezzo), mentre rimane stabile la durata del piano di ammortamento (25 anni e mezzo).
Crescono le richieste di surroga, trainate dalle condizioni favorevoli offerte dalle banche per i tassi fissi: tra gennaio ed aprile 2024 questo tipo di domande hanno rappresentato il 16% del totale abruzzese.