Mutui: in Abruzzo scende l’età dei richiedenti e sale la durata

Dopo un 2023 difficile a causa dei tassi di interesse alle stelle, il mercato dei mutui in Italia ha mostrato segnali di ripresa nel corso dello scorso anno, favorito da condizioni di finanziamento progressivamente più favorevoli.

Nel 2025 il trend continua: la discesa dei tassi rende il credito più accessibile alle famiglie e le abitudini dei consumatori si stanno evolvendo rispetto al passato.

Secondo i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, in Abruzzo nel 2025 l’età media di chi richiede un mutuo si è abbassata rispetto ai primi 7 mesi dello scorso anno, passando da 40 anni e 9 mesi a 40 anni e 6 mesi.

La durata dei finanziamenti nella regione è invece aumentata, con il dato che dai 23 anni e 4 in media registrati tra gennaio e luglio nel 2024 cresce fino ai 24 anni e 2 mesi di quest’anno, e anche l’importo medio richiesto è salito dai 114.600 € ai 118.300 € attuali.

Inoltre, in questi primi 7 mesi del 2025 si registra un aumento per quanto riguarda il valore degli immobili in Abruzzo, che si attesta sui 187.400 € contro i 183.600 € dello stesso periodo dello scorso annoAnalizzando il dettaglio provinciale, se si confrontano i primi 7 mesi di quest’anno con lo stesso periodo del 2024 risulta che a Pescara l’età dei richiedenti si è abbassata maggiormente rispetto alle altre province dell’Abruzzo, con il dato che da 41 anni è sceso a 40 anni in media.

Guardando alla durata dei mutui accesi nella regione, Chieti è la provincia dove l’aumento è stato maggiore rispetto allo scorso anno, passando da un dato medio di 22 anni e 9 mesi nel periodo gennaio-luglio del 2024 ai 24 anni attuali.

A L’Aquila, invece, si registra l’aumento maggiore sia dell’importo medio richiesto, che dai 109.900 € dei primi 7 mesi del 2024 passa ai 116.250 € di quest’anno, che del valore medio degli immobili, cresciuto dai 167.200 € ai 176.085 € attuali.

Rispetto al 2024, nella regione sono poi cambiate le preferenze dei richiedenti relative alla finalità di mutuo richiesta. La quota di consumatori che finanzia l’acquisto della prima casa è aumentata dal 60,2% registrato nei primi 7 mesi dello scorso anno al 61,0% del 2025, mentre sono scese le richieste di surroga del mutuo, che da 28,1% del totale passano al 26,3%. Stabili le richieste di mutuo per l’acquisto della seconda casa (6,2% del mix) e di ristrutturazione (3,7%), mentre aumentano quelle per il consolidamento, che dall’1,4% del totale del 2025 salgono al 2,8%.

Rispetto al periodo gennaio-luglio del 2024, Pescara è la provincia dove l’età media è calata maggiormente, L’Aquila quella dove il valore degli immobili è aumentato di più.